详细描述
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生久村白族院子转让客栈概况：
一、位置：客栈位于大理古城外生久村上段，环海公路起始点，田园风景尽收眼底，近环海路；交通便利，近8路公交车站；停车便利；
二、概况：客栈约380实际平方，院子大，四四方方，建筑周正。客栈共有10间房，面积25-50平方不等，另外有一个30平方的半开放茶室和50多平方的餐厅及厨房；有储藏室、洗衣间、公用卫生间。客房装修风格为新中式风格，设施齐全，典雅高端，阳光充足，均有独立卫生间，智能卫浴，干湿分离。客栈院落大气，阳光充足。有营业执照、金硅系统、不动产权证（大理没有几个客栈有此证，有此证可免去很多麻烦），污水净化设备，排污消防等材料已交；
三、设施：客栈每个房间都配备独立电控开关（以免电路短路影响其他房间）、智能电视、智能马桶、冰箱、消毒柜、品牌空调；太阳能+空气能（保证24小时热水）热水循环系统3秒出热水，7级化粪池，一套污水净化设备，一台企业级交换机，每个房间有三个网络接口（每个房间内都有企业级路由器保证无线网络，两个有线借口，一个连接智能电视、另一个为办公的客人准备），高清电子监控设备全覆盖。房间内纯实木家具，乳胶床、枕。独立的厨房内有麻将机（在娱乐的同时不影响客房内客人的休息），每个房间窗户均为双层玻璃，隔音效果明显。布草：床单为60支纯棉定制，浴巾均为800克，手巾、毛巾、浴巾、地巾四件齐备。
四、租金及年限：合同年限还有10年，房租前五年每年7万，后五年每年8万，房租3年一付，租期还余21个月（房东人特别好相处）；
五、经营状况：携程、飞猪、爱彼迎（现改为途家）全好评，经营状况良好，客源稳定，回头客多。
说句心里话，本客栈属于是看着不起眼，住着挺舒服的家一样的感觉，很多老顾客都是这样累积的。老板已在大理呆了近10年的时间，本打算与家人孩子在此定居，但由于孩子读书学籍问题等无法协调，故忍痛转让客栈（或长期承包）。现在老板已经带着孩子回老家读书了，房子由老板老父母看守，真心有意向的朋友请电话联系，欢迎直接上门相看（老板8月底回老家陪孩子开学的，院子里的绿植无人照顾看起来肯定不好了，其他的卫生由于阿姨一直用着，所以可以随时接手的）（58咨询不一一回复了，欢迎来电）。
苏公网安备32060202002456号
